Avenida del lazarejo, El Cantizal, Las rozas de madrid, 28232

Diseñada y pensada para vivir momentos especiales. Luz natural, amplios espacios y una cómoda distribución que hacen de esta casa un hogar acogedor y familiar.... El placer de volver a tu hogar.

ESTA CASA ES ESPECIAL PORQUE…
Está situada en un lugar exclusivo, privado, tranquilo y seguro.
Ubicada en el centro de la urbanización, aumentando la seguridad sin perder una agradable sensación de independencia.
La urbanización tiene control de acceso con servicio de seguridad, vigilancia 24 horas y circuito cerrado.
Por sus grandes ventanales entra una enorme cantidad de luz natural.
Es tremendamente amplia en todos sus espacios, salón, cocina, dormitorios, incluso garaje.
La parcela, de 600 m2 es sencillamente perfecta. Con piscina privada, un jardín muy agradable, ajardinado con muy buen gusto.
Situado en un entorno natural inigualable, junto al Parque Regional de la Cuenca Alta del Guadarrama.

ES IMPORTANTE SABER QUE…
A pesar de los servicios de la Comunidad, los gastos son muy asequibles.
Cuenta con un parque infantil.
Piscina privada.
Con un gran garaje con capacidad para al menos 4 vehículos.
Con posibilidades de abrir una gran buhardilla.
Está situada en un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza, de largos paseos, caminatas, y rutas y excursiones en bicicleta.
A tan sólo 25 minutos de la capital.
Y NO COBRAMOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA NOBLE
· Interior: Desde el porche de entrada a los dos porches cubiertos con orientación sur que salen desde el salón y desde la cocina esta planta cuenta con nada menos que un salón a dos alturas con zona de estar de 18,50 m2, salón-comedor de 35 m2, una habitación-despacho o de estar de 13,65 m2, aseo y cocina con despensa de unos 18 m2.
· Exterior: Porches que salen desde el salón y la cocina, cubiertos ambos, con orientación sur. Barbacoa, piscina privada, riego automático… 600 m2 de parcela feliz.

PLANTA ALTA
En la planta alta hay cuatro magníficos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, dos de ellos con baño en suite y un tercer baño que se comparte entre dos dormitorios. El principal cuenta con vestidor y terraza con orientación sur (piscina).

PLANTA SEMISÓTANO
Con un garaje 100 m2 diáfanos en donde caben al menos cuatro vehículos. Esta planta cuenta con una habitación de servicio o trastero con ventana de unos 16,50 m2 y un cuarto de instalaciones de aproximadamente 9 m2.

COMUNICACIONES:
Excelente comunicación con acceso rápido a la M-505 (Carretera del Escorial), la M-50 y A-6 (Carretera de La Coruña).

Por transporte público:
A 50 metros de la parada de autobús desde la entrada principal de la urbanización. Parada a Moncloa (Línea 628).

COMERCIOS, OCIO Y SERVICIOS:
Con supermercados, tiendas de alimentación, farmacias, centros comerciales como Las Rozas Village, Heron City, Style Outlet y Gran Plaza 2 a un paso.

La zona del Lazarejo cuenta con una variada oferta de hostelería y comercio a la que podrás llegar andando.

DEPORTE:
Las Rozas, Capital Europea del Deporte en 2016 gracias a sus instalaciones. Con clubes deportivos (club de paddle), carriles-bici, campos de rugbi, polideportivos, piscinas, atletismo, volley, pádel, gimnasios y con especial mención a la Ciudad del Fútbol de Las Rozas, sede oficial de la RFEF.

COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:
Las Rozas cuenta con una de las mejores ofertas en educación de la Comunidad de Madrid tanto pública como privada y concertada.

CENTRO MÉDICOS Y SALUD:
Muy cerca de los principales centros sanitarios de la zona noroeste. Hospital Universitario Puerta de Hierro así como diferentes centros de salud.